Do grupy wycen specjalnych należą unikatowe nieruchomości pojawiające się w obrocie stosunkowo rzadko. W szczególności należy tu wskazać:
- wycenę nieruchomości zabytkowych.
- wycenę terenów leśnych, zadrzewionych i zakrzewionych.
- wycenę nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin.
- wycenę terenów pod wodami.
- wycenę niektórych praw rzeczowych i zobowiązań umownych.
Kolejną grupę stanowią wyceny nieruchomości specjalnego, strategicznego dla organów państwowych znaczenia. W szczególności należy tu wskazać:
- wycenę nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne, lotniska i linie kolejowe.
- wycenę nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej (linie i sieci przesyłowe).
Pomimo, iż zawód rzeczoznawcy majątkowego jest profesją wysoce interdyscyplinarną, nie sposób wyspecjalizować się indywidualnie w każdej z dziedzin.
W przestrzeni publicznej występuję bowiem niezliczona ilość zabytków z rożnych okresów naszej historii, bądź roślin i nasadzeń, wśród których wiele odznacza się różną wartością i jako część składowa wycenianej nieruchomości, w wielu przypadkach musi podlegać oszacowaniu.
Wyceny specjalne to przestrzeń do współpracy rzeczoznawcy majątkowego z specjalistami z innych dziedzin tj. historykami, konserwatorami zabytków, leśnikami, geologami, urbanistami czy architektami.
Posiadają Państwo nietypową i unikalną nieruchomość do wyceny? Prosimy o kontakt w tej sprawie.
Bezpłatnie zapoznamy się ze specyfiką konkretnej nieruchomości, jednak podejmiemy zlecenie tylko i wyłącznie, jeżeli nasze kompetencje ( + specjalistów współpracujących ) pozwolę na jego rzetelną realizację.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości postaramy się wskazać innego rzeczoznawcę, wąsko wyspecjalizowanego w danej dziedzinie, dla Państwa satysfakcji.